老王那院儿的事，林伟是心里有数。但人不能光看眼前，得有长线布局。前脚刚从老东家出来，腾出手来就是干这事儿，证明他自个儿心里清楚，这事儿不该拖。别人在文娱圈里摸爬滚打几十年，还在一栋楼一栋楼地啃，他倒好，直接把目标定在了院儿上。这路子走得，啧，够野。

送水送电就想varias点小钱？林伟当时是没接电话，拿着手机走到楼底下抽烟。对面那栋租出去的楼，看着光鲜，里头水分大着呢。整栋楼租出去，物业费、广告位、公共空间怎么利用，这些才是实打实的钱。送水送电顶多算是人情户，送不出什么大钱来。老王那心态，就是看准了这点，想走个捷径。

“老王啊，”林伟挂了电话，心里琢磨着下一步。他没直接去老王家，而是绕道去了趟“星火网”。这网在业内小有名气，专做资源对接。林伟在里面注册了个账号，没说是干啥的，就放了个标：寻找有潜力的院落项目合作方。

标里写得简单：“本人有闲置院落资源，具备开发潜力，寻求有眼光的合作方。有意者私聊，详谈。”

信息一发出去，林伟就等着看反应。他不怕没人理，就怕没人理。文娱圈就是这样，机会多，但真正愿意冒险、看得远的少。结果还不抱希望呢，不到半天，消息就被几个“鱼塘号”捞走了。

林伟看着手机，嘴角微微一翘。有几个头像很眼熟，都是圈内搞投资、搞孵化的。他没急着回消息，耐心等了两天。两天后，突然收到一条私信，内容很直接：“老总，您那个院儿，我们有关注。能详细聊聊吗？”

林伟回了句“可以”。电话里，对方声音沉稳，自我介绍是星火网的一个项目总监，姓张，名叫张明。张明问他院儿的具体位置，面积，目前的状态，还有他打算怎么开发。

林伟把所有信息都说了，包括对面那栋租出去的楼，还有老王那点varias点小钱的野心思。他甚至补了一句：“张总，我觉得光靠送水送电那点收益，恐怕不是长久之计。对面那栋楼能租出去，说明这片儿有潜力。只要包装得当，引流足够，这片儿就能变成一个网红打卡地。